淺談商業綜合建筑能耗分析及節能發展情況

摘要：商業的發展促進了人類的交流和進步。商業綜合體可以說見證了人類文明，從早期的市場到后來的市場，再到現在的購物中心。從生態學的角度介入商業綜合體的研究，提煉中國商業綜合體可以采取的節能策略，引導標注的可持續商業建筑走可持續發展之路。

關鍵字：商業建筑；研究動態；生態；

1概念界定

1.1商業綜合建筑與購物商城的概念分析

從市場上看，購物商城和商業綜合建筑不斷涌現。然而，在引用相關書籍的同一個例子時，有些被稱為購物商城，有些被稱為商業綜合建筑。不同理論的概念模糊，會給人一種購物商城是商業綜合體的感覺。購物商城旨在滿足顧客一站式購買所需物品，給消費者一定的停留時間。為了滿足消費者在購物過程中的其他需求，購物商城是現代城市或城鎮中常見的建筑，還融入了相關的餐飲、娛樂、休閑等功能。

商業綜合建筑是在購物商城的基礎上，突破以購物為核心的經營理念，在建筑功能上完善其他商業活動甚至社會活動。隨著生活水平的提高和業余時間的增加，消費者進入商業建筑的目的不僅僅是為了購物，更是為了追求休閑氛圍。

1.2商業綜合建筑與城市綜合體概念分析

商業綜合建筑和城市綜合體有很多共同的特點:多功能集中設置、統一管理等。然而，它們之間也有顯著的差異。城市綜合體是將城市生活空間的三個以上組合起來，如商業、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、娛樂和交通，并在各個部分之間建立相互依存的關系，從而形成多功能綜合體。夸張地說，一個人甚至可以在這里完成一個人的一生。由于商業綜合體和城市綜合體在經營理念、服務范圍和運營模式上有不同的區別，因此需要建造一個空間。

2研究動態

2.1我國商業發展概述

新的商業建筑的出現往往是由于經濟發展、社會進步和生活消費水平的提高?？v觀中國歷史，中國的商業早已出現，但商業綜合體的出現時間并不長。中國實際意義上的大型商業建筑是ya片戰爭后逐漸產生的。1840年后，大量西方建筑類型和技術涌入中國。19世紀末，上海南京路外灘出現了一家百貨公司——福利公司(美)，隨后出現了天津勸業場等大型百貨公司、綜合商場、合資商店、博覽會建筑。這一時期，在適應廣大建筑的形式上，建設了廣闊的商場。

從新中國成立到20世紀70年代末，由于中國的閉關自鎖態度，商業基本沒有發展起來。直到20世紀70年代末到80年代改革開放，商品經濟得到了明顯的發展。各地對傳統商業和舊商業街進行了改造，新建了商業步行街。其中，北京的大柵欄、南京夫子廟等有特色的商業區。隨著改革開放的深入，市場、購物商城、商業綜合體等商業建筑在中國現代商業發展中的不足突然出現在我們面前，與這一時期的百貨商店同時發展。有一段時間，人們還不知道什么是綜合體。

直到21世紀，中國的商業發展進入了一個快速發展的時期，從運營模式到商業形式再到商業規模都取得了很大的進步。中國的商業已經進入多元化發展階段，尤其是大型綜合商業建筑。

2.2我國商業綜合建筑現狀問題

多種商業形式共同發展；高密度、集約化的商業形式；區域商業發展不平衡；缺乏生態節能意識

2.3我國商業綜合建筑能耗狀況

由于中國的商業綜合建筑還處于發展階段，大多數開發商主要關注獲取經濟利益，而忽略了生態可持續發展的過程。無論是從前期的研究分析可行性研究到規劃分析，再到設計施工，甚至是后期的運營操作，他們都缺乏緊密的聯系。在封閉的建筑空間中，為了營造商業氛圍，開發商只有消耗大量的能源，才能滿足消費者對室內光環境、熱環境、聲環境舒適度的要求。

近年來，隨著能源的大量消耗，世界開始關注生態節能，中國政府也不例外。2005年7月1日，中華人民共和國建筑部發布《公共建筑節能設計標準》，規定7月1日以后新建、改建、擴建的公共建筑總能耗在保證相通室內環境參數的情況下減少50%。雖然中國公共建筑的節能工作發展相對緩慢，尤其是商業綜合體，但其巨大的節能潛力已經引起了我們的關注。

開展商業綜合建筑節能工作，將有效緩解商業綜合建筑對城市局部能源供應的壓力，降低商業綜合體的運營成本，提高商業綜合建筑的經濟和社會效益。

3安科瑞建筑能耗分析系統

3.1概述

Acrel-5000web建筑能耗分析系統是一個用戶端能源管理分析系統。在電能管理系統的基礎上，增加了水、氣、煤、油、熱(冷)量的集中采集和分析。通過對用戶端的所有能耗進行細分和統計，各種能源的使用和消耗可以通過直觀的數據和圖表顯示給管理者或決策層，從而找出高能耗點或不合理的能耗習慣，有效節能，為用戶進一步節能改造或設備升級提供準確的數據支持。用戶可以按照國家有關規定實施能源計算，分析現狀，找出問題，挖掘節能潛力。

3.2應用場所

適用于公共建筑、集團公司、工業園區、大型物業、學校、醫院、企業等不同行業的能耗監測與管理的系統設計、施工和運行維護。

3.3系統功能

系統概況；用能概況；用能統計；復費率統計；同比分析；能源流向圖；夜間能耗分析；設備管理；用戶報告

4系統硬件配置

參考文獻

[1]張續齡．商業綜合建筑能耗分析及節能發展情況[J]．

[2]安科瑞企業微電網設計與應用手冊.2022.05版.